O déficit habitacional atual do Brasil supera 6 milhões de moradias e pesquisadores ainda
preveem um aumento na demanda de 29 milhões nos próximos 20 anos. Cerca de um terço dessa
produção deveria ser direcionada para as populações de baixa renda. Por outro lado, nos últimos
10 anos foram entregues mais de 2 milhões de unidades habitacionais, das quais 850 mil
destinadas a essa mesma população. Apesar da expressividade dos números, diversos estudos
apontam para a baixa qualidade das moradias em relação a aspectos funcionais, ambientais,
técnico-construtivos, entre outros. Avaliações pós-ocupação têm evidenciando o não atendimento
às necessidades das famílias, o alto índice de modificações e ampliações sendo realizadas
precocemente nas moradias, além de baixos níveis de conforto. Nesse sentido, pesquisas têm
enfatizado a urgência na revisão de alguns parâmetros e critérios de desempenho. A partir disso,
o objetivo dessa pesquisa é investigar parâmetros funcionais e térmicos que contribuem para a
adequação de habitações sociais unifamiliares a perfis familiares e ao clima de Chapecó/SC e, com
o auxílio de métodos paramétricos e de otimização de desempenho, identificar diretrizes
projetuais para novas habitações sociais. Para tanto, inicialmente foi escolhido um objeto
empírico que serviu para compreender os problemas mais recorrentes em moradias de baixa
renda e embasar decisões de projeto. Posteriormente, foi desenvolvido um estudo propositivo
baseado em conceitos como diversidade familiar, demanda tipológica, capacidade máxima e
provável e, ainda, em flexibilidade, que dá suporte ao projeto arquitetônico de novas habitações
sociais por meio da revisão de áreas e dimensões mínimas dos ambientes da moradia. Esse estudo
deu suporte para a criação de modelos habitacionais, os quais foram modelados
parametricamente e tiveram seu desempenho térmico otimizado por meio da minimização de
graus-hora de resfriamento e aquecimento. Para tanto, foram utilizados métodos de otimização
multiobjetivo com o uso do algoritmo genético Hype. Essa etapa deu suporte para a revisão de
materiais e cores de cobertura e paredes, assim como permitiu tecer recomendações referentes à
geometria da edificação. Os métodos paramétricos utilizados nesta Tese tornam o processo de
definição da forma, concomitantemente a sua avaliação, mais rápido, eficaz e atrativo para
arquitetos e engenheiros. Além disso, métodos paramétricos permitem, a partir da
disponibilização do algoritmo criado, da reinserção de variáveis e da substituição do arquivo
climático, uma fácil aplicação do estudo em outras regiões do país, o que poderia contribuir para
projetos de habitações sociais mais adequados ao clima desses locais.